Florijnstraat 14

6532 RD Nijmegen

Asking price

€ 350.000 k.k.

Soort
Benedenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
62 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1988

Description

Welcome to this ground-floor apartment with a garden on Florijnstraat in Nijmegen – where you don't have to do any work, just move in. Seriously: put the furniture down, unpack the boxes, buy some plants and you're done.

This nice ground-floor apartment is one of those where everything just fits perfectly. A beautiful wooden floor throughout the entire apartment, two bedrooms for sleeping, working or guests who just can't seem to leave, a bathroom, a separate toilet (no more morning stress) and a handy pantry for everything you'd rather not see, but still need.

And then that lovely garden... Let's say: big enough for a drink, a book and the feeling that you're not living in the city for a while. There's also a nice storage area in the garden and you have a backyard.

This ground-floor apartment is suitable for young and somewhat less young – whether you are looking for your first home, want to live on the ground floor or just looking for a nice home.

The location? It's just around the corner. You live right next to Goffertpark (jogging, walking, lunching or people watching), and all the daily heroes are around the corner: Albert Heijn, Kruidvat, Appeltje Eitje and even the Library. Everything is nearby so nothing is missed.

By the way, with the bike you're already in the city center and if you'd rather get out of the city, then the train station and the ring roads are also nearby.

In short:

well-maintained ground-floor apartment
living area 61.60 m2
2 bedrooms and a nice garden
year of construction 1988
energy label C
active VVE
contribution € 147.09 per month

Sounds good? Please come and take a look! So don't wait too long and quickly plan a personal tour. This can be done on the special website we had made for this ground-floor apartment (see our own site for this). You will also find a lot of information about this house here. Would you rather call for an appointment? Then we would be happy to hear from you.

Greetings!

Birgit and Maurice Beckers

Characteristics

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 147,09 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 147,09 per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 62 m²
Inhoud 204 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen Glasvezel kabel, internet, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, bij ov voorziening
Tuin Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin 38.8642 m² (6.34 meter diep en 6.13 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Florijnstraat 14, Nijmegen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 358.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.12% met NHG) is gecontroleerd op 14-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!

Waar wij voor staan

Echte aandacht, geen loze beloftes:

We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?